Prêt Relais Alter Ego

Avec le Prêt Alter Ego Relais, partagez vos avantages CASDEN. Donnez à vos descendants ou ascendants la possibilité de financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier dans l’attente de la vente d’un autre bien.

Les + du Prêt Alter Ego Relais

• jusqu’à 70% de la valeur estimée du bien à vendre
• deux ans maximum pour rembourser
• remboursement des intérêts mensuellement ou à la vente du bien
• pas de garantie

Bon à savoir

• Ce prêt relais est obligatoirement couplé à un Prêt Alter Ego Immobilier. Il ne peut être réalisé seul.
• Les Prêts Alter Ego, accordés par la Banque Monétaire et Financière (BMF), filiale de la CASDEN sont accessibles à vos descendants et ascendants, quel que soit leur domaine d’activité.
• Si votre enfant ou son conjoint travaille pour l’Éducation, la Recherche, ou la Culture, il peut alors devenir Sociétaire et bénéficier des mêmes avantages que vous en accédant à toute la gamme des prêts CASDEN. Vous pouvez même l’aider à concrétiser son projet au plus vite en lui transférant tout ou partie de vos Points.

Spécificité CASDEN

Les valeurs de solidarité CASDEN c’est aussi cela : soutenir ses proches dans un projet, même s’ils ne peuvent pas devenir Sociétaires de la CASDEN. Ils bénéficient alors des mêmes conditions et des mêmes taux qu’un Sociétaire, et vous, vous conservez votre épargne. 

Bénéficiaires

Le Prêt Alter Ego Relais est destiné aux enfants, petits-enfants, parents et grands-parents des Sociétaires CASDEN (personnels de l’Éducation, de la Recherche et de la Culture, en activité ou à la retraite) disposant de Points CASDEN. 

Durée

• Jusqu’à 24 mois

Plafond

Jusqu’à 70 % de la valeur estimée du bien à vendre. Le cas échéant, le capital restant dû au titre d’un emprunt lié au bien mis en vente sera déduit de la valeur estimée.

Assurance

Avec le Prêt Alter Ego Relais, vous devez souscrire à une assurance obligatoire ⁽¹⁾. Grâce à son partenariat avec la MGEN, autre grande institution du monde de l’Education qui partage les valeurs de la CASDEN, vous bénéficiez des assurances parmi les moins chères du marché couvrant :

• le décès jusqu’à 75 ans
• la perte totale et irréversible d’autonomie jusqu’à 65 ans

au taux de :

• 0,18 % du capital initial pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans
• 0,28 % pour un emprunteur de 36 ans et plus 

Pour s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé

En savoir + : www.aeras.fr

Guide : Convention AERAS (pdf)

Le montant maximal de votre prêt relais sera de :

70 % de la valeur estimée de votre bien à vendre, moins éventuellement, les encours d’un emprunt à rembourser sur ce bien, soit :

Montant du prêt : (prix de vente estimé du bien à vendre – encours éventuels) x 70 %

Vous disposez de deux ans maximum pour le rembourser, et vous avez le choix :

• rembourser les intérêts chaque mois, puis le capital lors de la vente de votre logement
• rembourser les intérêts et le capital en une seule fois au moment de la vente.

Dans les deux cas, vous devez acquitter pendant toute la durée du prêt les cotisations d’assurance obligatoire.

Comment fonctionne le prêt relais ? Un exemple pour bien comprendre 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.