Prêt immobilier à taux fixe

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, terrain, maison ou appartement, dans le neuf ou l’ancien… le Prêt Immobilier CASDEN à taux fixe vous permet de réaliser tous vos projets immobiliers. 

Les + du Prêt Immobilier Casden à taux fixe

• Un taux avantageux grâce à vos Points CASDEN.
• Votre taux est garanti pendant toute la durée du prêt.
• Aucune hypothèque ou garantie particulière ne vous est demandée dans la plupart des cas.
• Vous remboursez à votre rythme, sur une durée pouvant aller jusqu’à 25 ans.
• Le montant de vos échéances est modulable gratuitement les 2 premières fois ⁽¹⁾.

Les avantages CASDEN 

• Le Prêt Immobilier CASDEN à taux fixe est le prêt idéal pour financer tout achat immobilier, construction, agrandissement… Grâce aux Points CASDEN, il offre des taux très avantageux.
• Au terme de la 1^ère année, vous avez la possibilité de réduire ou d’augmenter votre mensualité jusqu’à 30 % par rapport à votre échéance initiale ⁽¹⁾. Cette option vous est consentie gratuitement les 2 premières fois tout en respectant un délai de 12 mois entre chaque demande. 

Bénéficiaires

• Tous les Sociétaires de la CASDEN (personnels de l’Éducation, de la Recherche et de la Culture, en activité ou à la retraite) disposant de Points CASDEN. 

Montant

• Maximum : 500 000 € 

Durée

• Minimum : 36 mois
• Maximum : 300 mois 

Spécificités

Avec le Prêt Immobilier CASDEN à taux fixe, vous bénéficiez de tous les avantages de votre banque coopérative. Grâce à votre épargne préalable, vous accédez aux meilleurs taux d’emprunt, c’est aussi cela la solidarité à la CASDEN.

Et parce qu’il existe une relation de confiance réciproque entre la CASDEN et vous, aucune garantie ou hypothèque particulière ne vous est demandée dans la plupart des cas. Un avantage non négligeable pour votre plan de financement. 

Assurance

Avec le Prêt Immobilier CASDEN à taux fixe, vous devez souscrire à une assurance obligatoire. Grâce à son partenariat avec la MGEN, autre grande institution du monde de l’Education qui partage les valeurs de la CASDEN, vous bénéficiez des assurances très avantageuses couvrant :

• le décès jusqu’à 75 ans,
• la perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) jusqu’à 65 ans,
• l’incapacité totale de travail jusqu’à 65 ans.

Au taux de :

• 0,18 % du capital initial pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans,
• 0,28 % du capital initial pour un emprunteur de 36 ans et plus.

Pour s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé

• En savoir + : www.aeras-infos.fr
• Guide : Convention AERAS (pdf)  

Bon à savoir

Prêt Fidélité Immobilier

Quel que soit mon âge, ma banque me fait confiance...
L'âge ne doit pas être forcément un frein à la réalisation de vos projets immobiliers, c'est pourquoi la CASDEN a conçu le Prêt Fidélité Immobilier.
Il vous est accordé sans avoir à souscrire une assurance. Pour cela, vous devez avoir 69 ans minimum lors de votre demande de prêt et 80 ans maximum en fin de prêt.
Il vous permet de financer votre projet immobilier jusqu'à 200 000 euros ⁽²⁾.
La CASDEN ne demande ni hypothèque, ni garantie particulière, dans la plupart des cas ⁽³⁾.

Comment puis-je acquérir des Points Solidarité ? 

Avec «  Atouts Solidarité » ⁽¹⁾, la CASDEN vous offre jusqu’à 800 Points Solidarité :

• en ouvrant un Dépôt Solidarité : 400 Points,
• en mettant en place un versement automatique sur ce compte : 200 Points,
• en domiciliant votre salaire à la Banque Populaire : 200 Points.

Pour bénéficier de cette offre, téléchargez et imprimez le coupon « Atouts Solidarité » et rendez-vous en agence Banque Populaire. 

En versant de l’argent sur votre compte Dépôt Solidarité : nombre de Points = 115 % des sommes placées. 

En parrainant un collègue : 400 Points  

Exemple d'un Prêt Immobilier à taux fixe :

Vous n’avez pas encore suffisamment cumulé de Points pour obtenir un Prêt CASDEN ?

Grâce au partenariat de la CASDEN avec les Banques Populaires, bénéficiez des Prêts Mutualistes Garantis à des conditions avantageuses ! 

Les + CASDEN

• La CASDEN se porte caution : avec les Prêts Mutualistes Garantis (PMG) consommation ou immobilier, aucune garantie particulière (hypothèque, etc.) à fournir dans la plupart des cas⁽¹⁾.  
• Prêts accessibles sans Points CASDEN, accordés aux meilleurs taux de la Banque Populaire de votre région.
• Possibilité d’un financement à 100 % de votre projet.

Renseignez-vous auprès de votre agence Banque Populaire.