CASDEN Banque Populaire•Produits•Prêt immobilier PTZ + X

Financer mon projet

Prêt immobilier PTZ+X

Vous êtes agents de la Fonction publique âgés de 35 ans ou moins ? Augmentez votre pouvoir d’achat immobilier avec le Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾ !

Dans un contexte de forte inflation et de hausse des taux d’intérêts, la CASDEN se mobilise avec les Banques populaires régionales pour accompagner les jeunes agents de la Fonction publique âgés de 35 ans ou moins à devenir propriétaires de leur premier logement.

En complément des avantages du Prêt Immobilier STARDEN⁽¹⁾⁽²⁾ et du Prêt Immobilier à Taux Zéro⁽¹⁾⁽³⁾, la CASDEN vous propose de bénéficier jusqu’au 31 décembre 2024 d’une offre avantageuse sans intérêts et sans Points CASDEN : le Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾.

Les Points clés

Pourquoi emprunter avec la CASDEN Banque Populaire ?

Avec le Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾réservé aux jeunes agents de la Fonction publique, vous bénéficiez de nombreux avantages pour acquérir votre première résidence principale :

Avantage

Doublement du Prêt Immobilier à Taux Zéro⁽¹⁾⁽³⁾ dans la limite de 25 000€.

Attractivité

Prêt à Taux Zéro sans frais de dossier.

Flexibilité

Vous pouvez rembourser au même rythme que le Prêt Immobilier principal jusqu’à 25 ans !

Exemple à titre indicatif et sans valeur contractuelle :

Pour un Prêt Immobilier PTZ+X amortissable pour l’acquisition d’une première résidence principale d’un montant de 25 000 euros sur 25 ans au taux annuel fixe de 0.00% soit un Taux Annuel Effectif 0.21%(*), vous remboursez 300 échéances mensuelles, hors assurance emprunteur obligatoire de 83.33€ hors assurance. Coût de l’assurance emprunteur : 2€ par mois en moyenne et 3.96€ la première échéance** qui s’ajoute à l’échéance de remboursement du crédit. Coût total du crédit : 0€ dont 0€ de frais de dossier, Montant total dû au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt 600.46 €, TAEA(**) 0.19%, Montant total dû par l’emprunteur : 25 651.46€. Une garantie sous forme de caution accordée par un organisme de cautionnement professionnel/ ou d’une sûreté réelle pourra être demandée pour l’octroi du crédit (***).

(*) Conditions de taux en vigueur au 01/01/2024, susceptibles de variations, applicables en France métropolitaine.

(**) Pour le prêt cité ci-dessus et pour [un emprunteur de moins de 28 ans, assuré à hauteur de 100%.Le coût de l’assurance dépend des garanties offertes et de la situation personnelle de l’emprunteur (âge, conditions de santé …).Contrat d’assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, couvrant les risques de décès, de perte totale et irréversible d’autonomie et, sauf pour les prêts relais, l’incapacité temporaire totale (garanties couvertes variables selon votre situation personnelle et sous réserve des éventuelles exclusions de l’assureur). Emprunteur non assurable à partir de 70 ans dans le cadre du présent contrat d’assurance groupe proposé par la CASDEN Banque Populaire. L’emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l’assureur de son choix. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n°07 027 138.

La convention AERAS propose de nouvelles dispositions relatives à l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant des risques aggravés de santé. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter le référent AERAS de la CASDEN au 01.64.80.65.45 (Appel non surtaxé. Coût selon opérateur). Informations également disponibles sur www.aeras-infos.fr

(***) Pas de garantie dans la plupart des cas, sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire.

Simulez votre demande de Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾

Pour faire une simulation, contactez un conseiller CASDEN au 01 64 80 64 80*.

*Appel non surtaxé, coût selon votre opérateur. Accueil téléphonique ouvert du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30 (heures Métropole).

En détail

Les conditions pour bénéficier du Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾

Bénéficiaires

Les Sociétaires CASDEN Banque Populaire TSMT⁽⁴⁾, agents de la Fonction publique âgés de 35 ans ou moins, bénéficiant du Prêt Immobilier à Taux Zéro⁽¹⁾⁽³⁾ (prêt réglementé) et du Prêt Immobilier STARDEN⁽¹⁾⁽²⁾ pour l’acquisition de leur première résidence principale.

Vous n’êtes pas encore Sociétaire CASDEN et clients Banque Populaire ? Rejoignez-nous et nous étudierons ensemble la meilleure solution de financement.

Comment faire votre demande de prêt ?

Le Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾⁽²⁾ est accessible en complément des offres de Prêt Immobilier STARDEN et Prêt immobilier à Taux Zéro⁽¹⁾⁽³⁾ :

Auprès d’un conseiller CASDEN au 01 64 80 64 80*
En Délégation Départementale CASDEN, sur rendez-vous

_{*Appel non surtaxé, coût selon votre opérateur. Accueil téléphonique ouvert du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30 (heures Métropole).}

Sécuriser votre projet immobilier

Assurance emprunteur

La CASDEN l’exige au titre des conditions d’octroi du Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾. Elle permet de sécuriser votre projet immobilier et de protéger vos proches pendant toute la durée du prêt.
Vous pouvez choisir de souscrire à l’assurance emprunteur proposée par la CASDEN⁽⁵⁾ en couverture de votre Prêt Immobilier PTZ+X.

POUR EN SAVOIR PLUS

Services et offres complémentaires

Offre CASDEN

Prêt Immobilier à Taux Zéro⁽³⁾

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro⁽⁶⁾disponible sans Points CASDEN pour compléter l’acquisition de votre première résidence principale.

Découvrir

Offre CASDEN

Prêt Immobilier STARDEN⁽²⁾

Jeunes actifs de la Fonction publique, bénéficiez d’un prêt à taux fixe⁽²⁾, disponible sans Points CASDEN, pour financer votre premier achat immobilier.

Découvrir

Offre CASDEN

Assurance emprunteur

La CASDEN l’exige au titre des conditions d’octroi du Prêt Immobilier PTZ+X⁽³⁾. Elle permet de sécuriser votre projet immobilier et de protéger vos proches pendant toute la durée du prêt. Vous pouvez choisir de souscrire à l’assurance emprunteur proposée par la CASDEN Banque Populaire⁽⁵⁾ en couverture du Prêt Immobilier PTZ+X⁽¹⁾.

Découvrir

⁽¹⁾Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l’offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d’une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant vant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

⁽²⁾Le Prêt Immobilier STARDEN est réservé aux Sociétaires CASDEN agents de la Fonction publique âgés de moins de 30 ans, ou dans leurs 3 premières années de titularisation, ou aux fonctionnaires stagiaires quel que soit leur âge, ou aux doctorants dans leurs 3 premières années de doctorat, ou aux étudiants en 3ème année d’IFSI. Les conditions d’âge passent à 35 ans et moins lorsque le Prêt Immobilier STARDEN est cumulé avec un Prêt Immobilier à Taux Zéro et un Prêt Immobilier PTZ+X pour le financement de la première résidence principale.

⁽³⁾Conditions en vigueur au 01/01/2024, applicables en France Métropolitaine, sous réserve du respect des dispositions réglementaires du Prêt à Taux Zéro et d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Le PTZ est un prêt en faveur des primo-accédants sans intérêt accessible sous conditions de ressources qui permet de financer une partie de leur résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien, sous conditions. Les intérêts sont pris en charge par l’État. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

⁽⁴⁾TSMT : Tout Sous le Même Toit, c’est-à-dire Sociétaire de la CASDEN Banque Populaire déjà détenteur d’un compte de dépôt en Banque Populaire régionale.

⁽⁵⁾Contrat d’assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, couvrant les risques de Décès, de Perte Totale et irréversible d’Autonomie et, sauf pour les prêts relais, d’Incapacité Temporaire Totale (garanties couvertes variables selon votre situation personnelle et sous réserve des éventuelles exclusions de l’assureur). Emprunteur non assurable à partir de 70 ans dans le cadre du présent contrat d’assurance groupe proposé par la CASDEN Banque Populaire. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n°07 027 138. L’emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l’assureur de son choix.