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Prêt Immobilier

Vous rêvez de devenir propriétaire ?

Acquérir votre résidence principale ou investir dans une maison de vacances qui sera peut-être demain votre maison de famille pour votre retraite, réaliser un investissement locatif.

À vous qui œuvrez au quotidien dans l’intérêt de tous, il est temps de penser aussi à vous et nous avons à cœur de vous soutenir dans vos projets d’avenir !

Avec le prêt Immobilier CASDEN à taux fixe(1), vous bénéficiez d’un taux d’intérêt réduit grâce à vos Points CASDEN(2). Ce taux est garanti dans le temps, vous savez précisément où vous allez… N’attendez plus réalisez votre projet d’acquisition immobilière !

Les Points clés

Pourquoi emprunter avec la CASDEN Banque Populaire ?

Le Prêt immobilier à taux fixe de la CASDEN Banque Populaire a été conçu spécialement pour les agents de la Fonction publique. Bénéficiez de ses avantages :

Confiance

Pas de demande de garantie dans la plupart des cas(3).

Souplesse

Des mensualités modulables, sans frais, à la hausse ou à la baisse dès la fin de la 1re année de remboursement(4).

Attractivité

Un taux réduit grâce à vos Points CASDEN(2).

Sécurité

Un taux fixe garanti pendant toute la durée de remboursement de votre prêt.

Flexibilité

Vous pouvez rembourser à votre rythme sur une durée allant jusqu’à 25 ans !

En détail

Les conditions pour bénéficier du prêt immobilier

Bénéficiaires

Les Sociétaires de la CASDEN (en activité ou à la retraite) et leurs conjoints, disposant de suffisamment de Points CASDEN(2).

Vous n’êtes pas encore Sociétaire CASDEN ? Rejoignez-nous et nous étudierons ensemble la meilleure solution de financement.

Vous êtes Sociétaire mais vous n’avez pas encore suffisamment de Points CASDEN(2) ? Si vous êtes client dans l’une des Banques Populaires régionales, partenaires de la CASDEN, prenez rendez-vous auprès de votre conseiller Banque Populaire qui pourra étudier votre demande de financement(5).

Vous êtes un jeune agent de la Fonction publique de moins de 30 ans et vous souhaitez vous lancer dans votre 1er achat immobilier, mais vous n’avez pas de Points CASDEN ? Nous avons la solution avec le prêt STARDEN immobilier(1).

Comment faire votre demande de prêt ?

Le prêt Immobilier CASDEN à taux fixe est accessible :

*Appel non surtaxé, coût selon votre opérateur. Accueil téléphonique ouvert du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h30 (heures Métropole).

Sécuriser votre projet immobilier

Assurance emprunteur

La CASDEN l’exige au titre des conditions d’octroi du prêt immobilier à taux fixe(1). Elle permet de sécuriser votre projet immobilier et de protéger vos proches pendant toute la durée du prêt.
Vous pouvez choisir de souscrire à l’assurance emprunteur proposée par la CASDEN(6) en couverture de votre prêt immobilier.

POUR EN SAVOIR PLUS

Services et offres complémentaires

PRODUIT - Prêt à taux zéro CASDEN
Offre CASDEN

Prêt Immobilier à Taux Zéro(7)

Bénéficiez du prêt à Taux Zéro(7)  disponible sans Points CASDEN pour compléter l’acquisition de votre première résidence principale.

Découvrir
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Offre CASDEN

Prêt STARDEN Immobilier(1)

Jeunes actifs de la Fonction publique, bénéficiez d’un prêt à taux fixe(1), disponible sans Points CASDEN, avec des mensualités modulables(3) pour financer votre premier achat immobilier.

Découvrir
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Offre Banques Populaires régionales

Prêt Mutualiste Garanti immobilier(5)

Vous ne disposez pas de Points CASDEN ? Les Banques Populaires régionales, partenaires de la CASDEN, peuvent financer jusqu’à 100% de votre projet à des conditions de financement intéressantes(5) en bénéficiant de la caution(8) CASDEN ou de sa filiale Parnasse Garanties pour votre financement.

Découvrir

(1)Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l’offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Pour le financement d’une opération relevant des articles L 313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

(2)L’épargne déposée sur un compte épargne CASDEN génère des points CASDEN à hauteur de 115 % du solde constaté pour un compte épargne « Dépôt Solidarité » et de 33 % du solde constaté pour un Compte Sur Livret . Les Points sont calculés en fonction du solde journalier du livret et sont comptabilisés chaque fin de mois. Les Points acquis permettent d’accéder aux prêts proposés par la CASDEN Banque Populaire à des taux réduits en fonction du nombre de Points utilisés pour le crédit. Cette règle d’acquisition peut être modifiée sur décision de la CASDEN Banque Populaire et appliquée dans les conditions fixées par cette dernière. Pour en savoir plus sur l’acquisition des Points.

(3)Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire.

(4)Sous conditions et dans les limites fixées dans l’offre de crédit. Modulation possible de plus ou moins 30 % de l’échéance initiale. Option possible au terme de la première année, tous les ans, tout en respectant un délai de 12 mois entre chaque demande. Les deux premières modulations sont gratuites (au-delà : tarification en vigueur). Sous réserve de l’accord de la CASDEN Banque Populaire et du respect des conditions générales de l’offre. La modulation entraîne une modification de la durée du prêt et de son coût total. 

(5)Offre soumise à conditions et dans les limites fixées par l’offre de crédit, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, votre banque populaire régionale. Pour le financement d’une opération relevant des articles L313-1 et suivants du code de la consommation (crédit immobilier), l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

(6)Contrat d’assurance groupe souscrit par la CASDEN Banque Populaire auprès de CNP Assurances, entreprise régie par le Code des assurances, couvrant les risques de Décès, de Perte Totale et irréversible d’Autonomie et, sauf pour les prêts relais, d’Incapacité Temporaire Totale (garanties couvertes variables selon votre situation personnelle et sous réserve des éventuelles exclusions de l’assureur). Emprunteur non assurable à partir de 70 ans dans le cadre du présent contrat d’assurance groupe proposé par la CASDEN Banque Populaire. La CASDEN Banque Populaire est intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n°07 027 138. L’emprunteur peut souscrire une assurance offrant des garanties équivalentes auprès de l’assureur de son choix.

(7)Conditions en vigueur au 01/01/2022, applicables en France Métropolitaine, sous réserve du respect des dispositions réglementaires du Prêt à Taux Zéro et d’acceptation de votre dossier par l’organisme prêteur, la CASDEN Banque Populaire. Le PTZ est un prêt en faveur des primo-accédants sans intérêt accessible sous conditions de ressources qui permet de financer une partie de leur résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien, sous conditions. Les intérêts sont pris en charge par l’État. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de crédit. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

(8)En votre qualité de Sociétaire de la CASDEN Banque Populaire, vous pouvez bénéficier sur votre Prêt Banque Populaire, sans frais supplémentaires que ceux liés à la souscription des parts sociales CASDEN (pour les prêts immobiliers), soit du cautionnement de la CASDEN, soit de celui de sa filiale Parnasse Garanties, sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par la caution, la CASDEN Banque Populaire ou Parnasse Garanties – (Société Anonyme au capital de 99.681.000 Euros, Siège Social : 1, bis rue Jean Wiener 77420 Champs sur Marne RCS MEAUX 789 910 783.